第六百八十六章 房地产商破产跑路的套路？ (第2/3页)
署的合同里有明确条纹，只能自己开发，不能卖掉！”
从两百万到六百万，一亩地就能赚四百万，一千亩地，那就是四十亿！
如果能拿到这笔钱，那他们下半辈子都不用奋斗了。
而现在，他们还得开发，还得继续投钱，要不是偷偷地卖了一些房子给各个机构，他们怕是早就资金断链了！
毕竟，太平洋集团工地那边的质检人员，动不动就过来，挑剔他们的建造质量，要是敢弄虚作假，还得拆了重新建造。
咚咚！就在此时，门被敲开了，漂亮的女秘书走了进来：“各位老总，牟总来了。”
“牟总？快请他进来！”
当初在拿地的时候，和牟总弄了一些不愉快，不过后来，还是需要牟总的投资，牟总也算是这个项目的一个股东，而且，牟总在国内大名鼎鼎，他一定能够想好办法的。
很快，牟总就进来了，满脸的严肃。
“各位，琼州的房地产市场可能会面临一些问题，现在，我们必须要尽快脱手！”牟总直接说明来意。
“是啊，咱们也有这个想法，但是……项目没有封顶就不能卖，也不能转手。”潘董说道：“目前，咱们大家伙也在发愁。”
“抽空所有资金，就说我们的资金链断了，然后要求破产。”牟总说道。
合同的条款再多，也有规避条款的办法！破产倒闭，就是开发商最常用的一个套路。
钱呢？都花光了，房子呢？没有盖起来！人呢？人就算是当了老赖，又能把人家怎么办？人家已经跑国外去了！
但是，那都是以后，开发商空手套白狼之后的套路，现在呢？他们可是真金白银地投入进去了，仅仅是买地就花了四十亿，虽然大部分的钱都是集资来的，但是他们自己这几年来的收入，也都投入进去了。
现在如果来个破产倒闭，那他们岂不是血本无归？
“破产之后，就会进行资产清算，不用说房子，仅仅是这些地，就价值连城。”牟总说道：“这些地，连同上面的房子，评估价值至少也得有一百亿以上，然后按照这个价格拍卖，我们各个大小股东再按照这个价格来分钱，大家伙还是有钱赚的。”
众人都是眼前一亮。
一般的企业破产，都是资不抵债，背着高额贷款，把企业卖了也还不上银行的贷款。
而现在开发的航天花园小区项目就不一样了。
不知道政府是怎么回事，就是不给他们贷款，所有资金都得自己筹集，到了后面的开工建设，也是他们自己投资，还好打着太平洋集团的幌子，有全国各地的投资商过来集资，否则他们资金早就断链了。
不过，这样也让他们这个项目成了最健康的一个项目，现在就算是拍卖出去，也可以继续赚钱！
“没错，咱们三天内，就把项目资金全部抽空，然后申请破产！”潘董终于放下了心头的阴霾，开始憧憬起来未来的美好，只要能把项目转手出去，他们就能赚足够的钱，以后可不这么干了，风险太大！
“潘董，潘董！”就在此时，秘书又飞快地跑了进来：“各位老总，刚刚接到消息，秦总来琼州了！”
当秦锋视察完了己方的工地，到附近不算大的琼州人家酒店用餐的时候，有人认出了他，然后，秦总来了琼州的这个消息就迅速传开了！
此时，在酒店，那名认出秦锋来的商人，满脸的兴奋。
“秦总，我叫李平，翁州人，这几年，去大毛那边倒腾货物，赚了一些钱，听说琼州这边的房地产不错，所以就想要过来试试水，没想到，正好见到您！”李平自我介绍。
“秦总，贵方拿下来了三万亩的土地，不过现在开发的也就是三千亩，剩下的土地……能不能分给我们一些？”
“去大毛那边倒腾货物，不容易吧？”秦锋没有回答他的话，而是反问道。
“嗯，是不容易啊！”李平叹了口气：“当初刚刚当倒爷的时候，前几次都亏本，之后才掌握了其中的诀窍。好在咱们翁州不缺货，而且质量都很好。”
倒爷可不容易，火车票不好买，买了也不好坐，随时防贼，进海关还得防着对方的官员各种骚操作，不知道要被扒多少层皮，不过，利润也确实大，去一趟，赚一辆奔驰，可不是吹牛的。
其他地方的倒爷，还得费心考虑货的问题，而翁州不用，毕竟，八十年代，国家放开了限制之后，那里就出现了家庭手工作坊，生产皮革、箱包、鞋子等等。
就拿85年的数据来说，年净收入超过五千元的农户就超过了四十万，而当时，全国城镇居民的平均年收入只有739元。
翁州人是有钱，不过……他们的财富，也是靠自己辛辛苦苦积攒起来的，现在，房价眼看就要崩盘，秦锋可不想让他们蹚浑水
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